Immobilier — Chez les Pickens Associés

Notre expertise

Votre patrimoine, notre priorité

Que vous soyez primo-accédant, investisseur aguerri ou à la recherche de votre résidence idéale, nous mettons notre connaissance du marché immobilier à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Présents au Maroc et en France, nous vous offrons une vision transfrontalière unique du marché immobilier. Notre approche combine analyse de marché, conseil patrimonial et accompagnement juridique pour sécuriser chaque transaction.

Estimation gratuite

Accompagnement juridique

Réseau France & Maroc

Immobilier, achat, vente, location et investissement — Chez les PICKEN'S & Associés

Types de biens

Trouvez le bien de vos rêves

Une sélection de biens adaptés à chaque projet de vie

Résidentiel

Appartements, villas, maisons de ville pour votre résidence principale ou secondaire. Du studio au penthouse.

Bureaux & Commerces

Locaux professionnels, bureaux, commerces et fonds de commerce pour développer votre activité.

Immobilier de luxe

Propriétés d'exception, riads, villas haut standing et domaines pour une clientèle exigeante.

Terrain & Foncier

Terrains constructibles, agricoles ou viabilisés pour vos projets de construction ou d'investissement.

Investissement locatif

Biens à fort rendement locatif : résidences étudiantes, coliving, locations meublées courte et longue durée.

Industriel & Logistique

Entrepôts, usines et plateformes logistiques pour vos besoins de stockage et de production.

Notre offre

Des services complets

De la recherche à la signature, nous gérons chaque étape de votre projet immobilier

Achat

Nous vous accompagnons dans l'acquisition de votre bien immobilier, de la définition de vos critères à la remise des clés.

Recherche personnalisée de biens
Visites accompagnées & compte rendu
Négociation du prix d'achat
Assistance juridique & notariale

Vente

Nous valorisons votre bien et orchestrons sa commercialisation pour une vente rapide au meilleur prix.

Estimation gratuite et argumentée
Home staging & photographie pro
Diffusion multicanal ciblée
Sélection et suivi des acquéreurs

Location

Que vous soyez propriétaire ou locataire, nous facilitons la mise en location et la recherche de biens.

Recherche de locataires qualifiés
Rédaction des baux
États des lieux d'entrée/sortie
Gestion locative complète

Investissement

Nous identifions les meilleures opportunités d'investissement pour optimiser votre rendement et constituer votre patrimoine.

Analyse de rentabilité locative
Défiscalisation & optimisation
Montage de dossiers de financement
Suivi de la performance du bien

Conseil patrimonial

Nous vous aidons à structurer votre patrimoine immobilier et à prendre les bonnes décisions stratégiques.

Audit patrimonial complet
Stratégie de diversification
Transmission & succession
Veille réglementaire et fiscale

Gestion locative

Déléguez la gestion quotidienne de vos biens locatifs à nos équipes et profitez d'une tranquillité totale.

Encaissement des loyers
Gestion des charges & travaux
Gestion des impayés & contentieux
Reporting mensuel propriétaire

Zones d'intervention

Où nous intervenons

Une présence immobilière de part et d'autre de la Méditerranée

Maroc

Le marché immobilier marocain offre des opportunités exceptionnelles pour les résidents comme pour les investisseurs étrangers. Nous couvrons les principales villes du Royaume.

Casablanca Marrakech Rabat Tanger Agadir Fès

France

De Paris à Marseille en passant par Lyon et Bordeaux, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers partout en France métropolitaine.

Paris & Île-de-France Lyon Marseille Bordeaux Lille Toulouse

Notre méthode

Comment nous travaillons

Un processus transparent en 5 étapes pour chaque projet immobilier

01

Analyse du besoin

Nous définissons ensemble votre projet, vos critères, votre budget et vos objectifs.

02

Recherche & Sélection

Nous identifions et présélectionnons les biens correspondant à votre cahier des charges.

03

Visites & Diagnostic

Nous organisons les visites et réalisons un diagnostic complet du bien (technique, juridique).

04

Négociation & Offre

Nous négocions le prix et les conditions pour vous, puis formalisons l'offre d'achat.

05

Signature & Remise des clés

Nous vous assistons jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés.

Témoignages

Ils nous ont fait confiance

« J'ai acheté mon premier appartement à Casablanca grâce aux PICKEN'S & Associés. Ils m'ont accompagné de A à Z, de la recherche du bien à la signature chez le notaire. Un service impeccable. »

Mehdi A. Acheteur — Casablanca

« En tant qu'investisseur, je cherchais un bien à fort rendement à Marrakech. Leur analyse de rentabilité était très détaillée et m'a permis de prendre la bonne décision. »

Sophie M. Investisseur — France

« Ils gèrent mes trois appartements en location à Rabat et je n'ai plus aucun souci. Reporting clair chaque mois et loyers encaissés sans retard. Je recommande vivement. »

Omar K. Propriétaire — Rabat

FAQ

Questions fréquentes

Quels sont vos honoraires en transaction ?

Nos honoraires varient selon la nature et la complexité de l'opération. Pour un achat, ils sont généralement inclus dans le prix affiché et payés par le vendeur. Pour une recherche exclusive, nous établissons un mandat de recherche avec des honoraires convenus à l'avance. Contactez-nous pour un devis personnalisé.

Puis-je acheter au Maroc si je réside en France ?

Absolument. Nous accompagnons de nombreux investisseurs français dans l'acquisition de biens au Maroc. Nous gérons pour vous toutes les démarches transfrontalières : ouverture de compte bancaire marocain, change, fiscalité et aspects juridiques. Notre double présence France-Maroc est un atout majeur.

Proposez-vous un service de gestion locative complète ?

Oui, notre service de gestion locative couvre tout le cycle : recherche de locataires, rédaction du bail, états des lieux, encaissement des loyers, gestion des charges et des éventuels travaux, ainsi que le traitement des impayés. Vous recevez un reporting mensuel détaillé.

Comment se déroule l'estimation de mon bien ?

Nous réalisons une estimation gratuite et sans engagement, basée sur une visite du bien, l'analyse des transactions récentes dans le quartier et l'étude des tendances du marché local. Vous recevez un rapport d'estimation détaillé et argumenté sous 48h.

Immobilier & Conseil